日常保潔
大堂、大廳清潔流程
目的
★ 保持大堂、大廳的清潔。
清潔原則
★ 從上而下，從里到外，先推后抹。
作業流程
★ 每天分兩次重點清理大堂、大廳，平時每小時保潔一次，重點清理地面和電梯箱內的垃圾雜物。
★ 用塵推去除大堂、大廳地面灰塵，用長柄刷沾洗潔精除掉污漬或香口膠。
★ 清倒不銹鋼垃圾筒，洗凈后放回原處。
★ 用塵拖或拖把拖掉大堂地面塵土和污跡后，將垃圾運至垃圾屋。
★ 清掃電梯轎箱后，用濕拖把拖兩遍轎箱內地板。
★ 用干毛巾和不銹鋼油輕抹室內步行街內各種不銹鋼制品。
★ 用毛巾擦抹大堂門窗、防火門、消防栓柜、指示牌、信報箱、內墻面、電子門、燈具等公共設施；（清潔流程參照樓道清潔工作流程）。
★ 先用濕拖把拖兩遍臺階，再將干凈的濕拖把用力擰干后再拖一遍。
★ 出入口的臺階每周用洗潔精沖刷一次。
大堂、大廳地面保潔保養
目的
★ 規范大理石、木質地面和其他普通地面的清潔保養工作。
適用范圍
★ 適用于大堂的大理石地板的清潔保養工作。
職責
★ 保潔部負責制定和實施地面清潔保養計劃。
★ 檢查地面清潔保潔工作。
地面清潔保養計劃
★ 不同季節、氣候地板清潔保養頻率。
★ 節假日客流量頻密時地板清潔保養頻率。
大理石地面清潔保養
★ 日常清潔保養。
★ 掃凈地面后,將適量靜電吸塵液噴在塵推上推塵,用于日間循環保養。
★ 大理石地面的月保養。
■ 地面起蠟。
·起蠟前將“暫停使用”告示牌放在工作現場出入口或周邊位置；
·將起蠟水稀后注入擦地機的水箱中；
·套好針座、洗地百潔墊；
·接通擦地機電源，按動機身電源開關和水箱開關，將起蠟水均勻擦在地面上；
·控制機器保持50米/分鐘的速度，由左至右來回走動2—3次進行刷地起蠟工作；
·上、下行距之間互疊10cm；
·用吸水機吸干地面后，再用清水清洗兩次,吸干并拖干凈地面；
·待地面吸干后再進行封蠟。
■ 封蠟。
·將落蠟拖頭套在落蠟架上；
·把拖頭浸透蠟水然后放在壓水器上壓干少許(約兩下)；
·將蠟水均勻涂在地面下；
·操作時應一層一層地蠟水均勻托在地面上，待每層蠟水干透后再進行第二層的封蠟操作；
·封蠟層數一般3—5層,三層底蠟兩層面蠟；
清潔保養標準
★ 達到目視地面無灰塵,光潔明亮,可映出物體輪廓。
公共通道、消防通道保潔流程
清潔范圍
★ 樓道梯級、扶手、墻面、電子門、信報箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關及燈具的清潔。
清潔作業程序
★ 備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只，從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級，將果皮、煙頭、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車；用膠桶裝清水，洗凈拖把，擰干拖把上的水，用拖把從頂層往下逐級拖抹梯級，拖抹時，清洗拖把數次。
★ 備抹布一塊，膠桶（裝水），自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，擦抹時，清洗抹布數次。
★ 清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶（裝水），抹布兩塊（干、濕各一塊）。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網，再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐個清潔。
★ 清潔墻面、宣傳板、開關：備干凈的長柄膠掃把、膠桶（裝水）、抹布和刮刀。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網，再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時，用濕抹布抹濕殘紙，慢慢用刮刀刮去，撕下宣傳板上過期的資料和通知，用濕抹布擦抹干凈；將抹布清洗干凈，盡量擰干水分，擦抹各樓道燈開關板。
★ 用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。
★ 清潔窗戶玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》進行作業。
★ 每小時巡視檢查樓道內外衛生一次，將廣告紙、垃圾清掃干凈。
清潔標準
★ 目視樓道：無煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網、積塵、污跡等。
安全事項
★ 擦抹配電箱時禁用濕毛巾，不得將配電箱門打開以防觸電造成意外。
★ 梯子必須放穩，清潔人員上下時應注意安全。
★ 雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。
外廣場保潔流程
清潔范圍
★ 公共道路、綠化帶、公共設施等。
清潔作業程序
★ 對廣場路面進行徹底保潔,清掃地面，清潔綠化帶的果皮、落葉、煙頭等雜物。
★ 如有明顯污漬,須先用清潔劑去除,再用半濕拖把拖干凈。
★ 集中清掃后巡回清掃保潔。
清潔標準
★ 地面無雜物、積水,無明顯污漬、泥沙。
★ 綠化帶、綠籬、花木上無明顯蜘蛛網。
安全及注意事項
★ 大風天氣注意高空墜物。
★ 雷雨天氣暫時避開闊地露天作業,不要在樹下避雨,以防雷擊。
★ 高溫天氣注意防暑。
★ 發現隨地便溺、亂扔垃圾的現象應及時勸住。
★ 保潔車應停放在不妨礙車輛、行人通行的地方。
報修
★ 在清潔過程中如發現道路、花壇損壞,及時準確地向主管報修。
地下車庫保潔流程
清潔范圍
★ 汽車道，人行道，消防通道。
作業程序
★ 用長竹掃把把道路中間和公共活動場所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。
★ 用膠掃把垃圾掃入垃圾斗內，然后倒進垃圾手推車。
★ 對有污跡的路面和場地用水進行清洗。
★ 雨停天晴后，用竹掃把把服務區域內馬路上的積水泥沙掃干凈。
清潔標準
★ 每天打掃三次，每小時循環保潔一次，保持整潔。
★ 公共場地、路面無泥沙，無明顯垃圾，無積水，無污跡。
衛生間保潔流程
目的
★ 干凈，空氣清新無異味。
清潔原則
★ 從上而下、從里到外、先濕后干，臉盆、坐廁等潔具要嚴格分開，操作時先面盆，后廁位。
清潔程序
★ 置標識牌“保潔中請稍后”。
★ 按：按水箱將便器沖洗一次，清潔干凈。
★ 收：將廁便位、地板等處的垃圾雜物等收取出,放入專門的收集器。
★ 擦：將面盆、瓷片、便器等擦干凈。
★ 沖：用清水將面盆、瓷片、便器等徹底沖干凈。
★ 抹：將所有洗擦過的用具,連同鏡面、墻面、等抹干凈。
★ 布置：按規定布置復原。
★ 檢查：皂液器，自動烘手器等設備的完好狀況。便器潔凈無臟物、刮花等現象,天面、墻壁、地板潔凈無污漬。室內無異味，面盆等干凈整潔，洗手液等齊備，每天噴灑空氣清新劑一次，門窗打開，供排水管道等無銹蝕，標識牌放置正確，干凈美觀。
標準
★ 衛生間每日常規清潔的主要內容是按清潔質量標準進行地面的清掃、衛生潔具的清潔、用具的擦洗等。
★ 天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網。
★ 目視墻壁干凈，坐便器、小便器等衛生潔具潔凈無黃漬。
★ 室內無異味、臭味。
★ 地面無煙頭、紙屑、污漬、積水。
衛生間的每日常規清潔
★ 清潔說明
■ 準備工作一放水沖刷大、小便器(槽)、收集廢棄物、清潔大、小便器 (槽)、清潔盥洗器具及其他設施、清掃地面、檢查及整理。
■ 衛生間的清潔一般應“從左到右，從上到下”“從里到外”依次進行，對于單個器具的清潔，應按先內后外再對各附件進行清潔的順序進行。
★ 準備工作
■ 準備好所需的工具和用具。如：掃把、地拖、帶柄尼龍刷、抹布、干毛巾、工作服、橡膠鞋、橡膠手套和口罩等。
■ 準備和配制好清潔劑和用品。如：潔廁水、萬能清潔劑、皂液、廁紙、手紙等。
■ 打開門窗，啟動排氣扇通風換氣，在門口放置清潔工作標志牌。
★ 清潔程序
■ 放水沖刷坐便器、小便器：開啟沖水閥將坐便器、小偷便器(槽)內的糞尿沖凈，用夾子將小便器內的煙頭等雜物夾出。在坐便器內倒人規定數量的潔廁水(小便器無法存水，故不必倒人潔廁水浸泡)，浸泡一定時間，以利發揮其最佳的效用。
■ 收集廢棄物、清掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。
■ 清洗座便器、小便器(槽)依次逐個徹底清洗，包括各配件、附件。
■ 清潔蹲式坐便器(槽) 先用帶柄尼龍刷沾潔廁水刷洗坐便器內壁和蹲位臺面，并注意入水口和出水口的清刷，然后用清水沖凈。最后用干地拖將蹲位臺面的水跡擦干。
■ 清潔座式坐便器：先用帶柄尼龍刷沾潔廁水刷洗坐便器內壁，洗凈后用清水沖凈，然后用濕抹布沾萬能清潔劑擦洗水箱，坐便器的座沿、蓋子外側、底座，再用清水抹布擦洗干凈，最后用干抹布擦干水跡。
■ 清潔小便器(槽)：先用帶柄尼龍刷沾潔廁水刷洗小便器(槽)內壁、十注意凹槽及出水口的清刷，并放水沖洗干凈。然后用濕抹布擦洗沖水閥和外壁；必要時沾少許萬能清潔劑擦冼，最后用干抹布擦干水跡。
■ 清潔盥洗器具及其他設施：先用濕抹布沾萬能清潔劑擦洗臺面二洗手盆、水龍頭，再用清水抹布：擦洗干凈，最后用干毛巾擦干水跡。清潔梳妝鏡先均勻噴上清潔玻璃水，然后用濕抹布擦洗干凈，最后用干毛巾擦凈。清潔毛巾架、廁紙架、皂液缸、烘手器、空氣清新劑架等： 一般采用濕抹布擦拭，清除灰塵、污跡，最后用干毛巾擦凈水跡。
★ 檢查及整理：清潔作業完畢，應環視整個衛生間一遍，看是否有遺漏和不徹底之處，如有應及時補做。然后噴灑適量的空氣清新劑，在小便器內放入衛生球，檢查是否需要補充皂液、廁紙和手紙。廢物筐放在固定的地方，清倒垃圾，更換新的垃圾袋，最后收拾好工具和用具，關好門窗等。
★ 清潔衛生間的注意事項
■ 由于清潔工作的疏漏或使用日久，衛生間的衛生潔具、墻身或地面極易積有糞垢、尿漬、水銹和污垢，故必須定期進行去污除垢工作，以保證衛生間保持良好的衛生狀況。
■ 衛生潔具多為陶瓷制品，禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。
■ 衛生潔具容易破碎，清潔時不能用工具的堅硬部分撞擊，也不能讓重物落下因沖擊而致使衛生器具破損。
■ 使用潔廁水和其他刺激性清潔劑時，應戴橡膠手套，以防止損傷皮膚。
■ 一旦發現衛生潔具或排水管道堵塞，應立即疏通。疏通時，應根據堵塞的嚴重程度和堵塞的部位采用相應的辦法：如果堵塞不嚴重，堵塞部分在排水人口處，可用夾鉗式鐵絲鉤取出堵塞物；如果堵塞物已進入排水的存水彎，可將排通器膠皮碗口豎壓排水口，手持把柄，反復下壓上抽，將其疏通，疏通時，應用濕布蓋住地漏，以便形成真空而利于疏通。如果堵塞嚴重，應及時通知管道工疏通。
■ 如果發現衛生潔具損壞，管道、閥門、龍頭漏水，應及時通知管道工修理或更換。
電梯保潔保養流程
目的
★ 確保電梯良好運行
內容
★ 電梯轎廂的清潔和保潔工作主要包括電梯門、轎廂內壁、轎門內槽、轎廂地面的清潔等，一般為每日清潔一次，并進行每日的巡回保潔，每日巡回保潔次數可根據人流量的大小和具體標準要求而定。
清潔程序
★ 準備工作、清潔轎廂內壁、清潔轎門內槽、轎廂地面、清潔電梯轎廂門、檢查、整理。在電梯轎廂的清潔過程中，一般應從上到下，從里到外依次進行。
清潔流程
★ 準備好所需的工具和用具，如抹布、干毛巾、水桶、清潔劑、掃把、拖把、吸塵機和按要求需要更換的地毯等。
★ 清潔轎廂內壁
■ 將抹布浸入配制好清潔劑的水桶中，拿起后擰干，沿著轎廂內壁從上往下用力抹擦。
■ 若壁上沾有較頑固的污垢或污跡，可直接噴上清潔劑后用抹布用力來回抹擦。
■ 用另一塊抹布浸透清水后，擰干抹擦。將抹布過清水后用力擰干，再徹底清抹一遍。
■ 用半干濕毛巾抹凈電梯按鈕及顯示屏。
■ 轎廂天花板可每周清潔一次，除照明燈飾鏡面和攝像探頭要用半干濕毛巾輕輕清抹外，其他部位的清潔方法與轎廂內壁清潔方法相同。
★ 清潔轎門內槽、轎廂地面
■ 用鐵鉤將轎門內槽的雜物勾起，亦可用吸塵機吸凈轎門內槽的沙粒。
■ 若轎廂地面鋪有每天更換的地毯，則只需將舊地毯掀起，用半干濕拖把將轎廂地面拖凈，待濕氣揮發后再鋪上干凈的地毯。
■ 若轎廂地面為固定地毯，則可用吸塵機吸干凈地面的沙粒、雜物，每周一次用洗地機 (地毯機)配合清潔劑清潔一遍。
■ 若轎廂地面為木質或合成塑料，則可先用濕地拖配合清潔劑拖抹，再用清水拖抹，最后用干地拖將水跡抹干。
★ 清潔電梯轎廂門
■ 電梯轎門材料一般是不銹鋼，清潔時先噴上少許不銹鋼噴劑，然后用棉質軟布由上而下抹凈，使電梯轎門潔凈光亮。
■ 清潔作業完畢，應環視整個電梯轎廂一遍，檢查是否有遺漏和清潔不徹底之處，如有應立即補做。
★ 巡回保潔方法：在電梯正常運轉的情況下，用夾子夾起電梯間地面上的垃圾或雜物，用于毛巾抹擦按鈕、顯示屏及臟污印跡。
★ 標準：電梯內外整潔光亮，地面無雜物，地墊潔凈
★ 主要事項
■ 地面吸塵，要特別注意對金屬部分或鏡面的除漬保養；
■ 對電梯按鈕也要經常用干抹布擦拭，以保持無手印、無臟跡、無雜物
■ 隨時關注電梯外的煙灰筒并保持里外干凈。
垃圾桶、煙灰桶清潔保養流程
目的
★ 先把垃圾桶、煙灰盅內裝有垃圾的垃圾袋取出，換上干凈的垃圾袋，將垃圾清倒至指定的收集點。
★ 清潔所有煙灰桶、煙灰盅上面蓋內的污水等雜物，用清潔劑清洗干凈，用干毛巾抹干放好，如是石米或細沙每天需進行換洗。
★ 每周對所有垃圾桶、煙灰盅采用強力清潔劑進行清洗1-2次，抹干水漬，然后進行消毒處理。
★ 巡回保潔煙灰桶、煙灰盅的水及煙頭、雜物清倒干凈1-3次，并保持干凈。
★ 保潔過程中需注意對垃圾桶內里面的檢查、清潔。
特殊位置操作規程
金屬類材料的清潔保養
★ 每天不時用干抹布擦拭，去除灰塵。
★ 發現銅、不銹鋼器具上有污漬、印跡，應及時去漬。
★ 嚴禁使用強酸強堿等腐蝕性清潔劑或具有磨損性的粉粒狀清潔劑，以免使其表面受損。
領導辦公區域清潔作業規程
★ 確定作業時間，準時到達工作崗位。
★ 在規定的時間內完成辦公室的清潔，正常情況下不得拖延時間。
★ 準備好清潔所需的清潔工具、材料。
★ 進門前應敲門或按門鈴，經過客戶允許后方可進入。
★ 進入辦公室后應先表明身份及目的（您好！我是清潔服務員，是來幫您清潔辦公室的， 請問現在可以開紿進行清潔嗎？）經客戶同意后方可進行清潔。
★ 清潔流程應遵循：收集垃圾—臺面—辦公設備—桌椅、茶幾—窗臺—地面的先后順序。天花、風口、燈罩等制定定期作業計劃另行清潔。
★ 擦拭清潔辦公設備、臺面、桌椅的毛巾應選用纖維凈布，避免留下清潔后的印跡毛巾應按規定折疊、翻面。擦拭每一件家具時，應由高到低，先里后外。抹墻壁時，重點擦拭墻壁飾物、電燈開關插座盒、空調風口、踏腳板、門窗、窗臺等。大幅墻面、天花等的清潔為定期進行，也可穿插在日常保潔中進行(如每天抹一間或一面)。
★ 整理：臺面、桌面上的主要用品，如電話、臺歷、臺燈、煙灰缸等抹凈后，應按客戶習慣的固定位置放好。如發現局部臟污仍需及時處理。
★ 按照先里后外，先邊角、桌下，后大面的／頃序進行吸塵作業。椅子等設備挪動后要原位擺好。發現局部臟污應及時處理。
★ 清潔中所有東西輕拿輕放，清潔時如需移動物品清潔完成后必須放回原位。
★ 吸塵要在不影響客戶的情況下進行（如：客戶在接聽電話時、會見客人時不能吸塵，或者在吸塵時客戶有電話打進或需打出應暫停吸塵，等客戶接完或聽完電話方可吸塵）。
★ 清潔完成后應自己先檢查一遍看是否有遺漏的地方（若有清潔管理專員，應在確認完成后要讓客戶檢查，在要客戶檢查時應說：您好，我們已經清潔完請您檢查確認一下好嗎？）。
★ 客戶確認后帶好所有清潔工具和材料離開現場，不得遺漏任何物品或垃圾在現場。
★ 清潔結束后，保潔人員退至門口，環視室內，確認質量合格，然后關燈、鎖。
★ 認真記錄每日作業情況，主要包括保潔員人數姓名、進出時間、作業時客戶狀態(無人、工作、返回等)、家具設備有無損壞等。